重庆市泰臣农业发展有限公司
3000吨冷库项目推介书

项目名称：3000吨冷库项目推介书
项目内容：近年来，受益于城镇化水平提高、生活方式变化、食品安全日益得到重视、食品和物流企业规模化经营等因素，我国冷链物流需求呈年均15%～20%稳步增长趋势。作为冷链配置核心基础设施，冷库建设变得炙手可热。2014年年底，国家发改委、财政部、商务部等10部门联合发布《关于进一步促进冷链运输物流企业健康发展的指导意见》，提出鼓励和支持各类农产品生产加工、冷链物流、商贸流通等企业改造和建设一批适应现代流通和消费需求的冷冻、冷藏和保鲜仓库。中央和地方财政在各自支出责任范围内，对具有公益性、公共性的冷链物流基础设施建设给予支持。据中国物流与采购联合会冷链物流专业委员会发布的《2014年中国冷链物流发展报告》提供的数据，2013年重庆市和四川省新增冷库储存能力38.2万吨，占全国新增冷库储存能力的13.3%，增幅位居全国前列，未来随着西部经济的崛起和城镇化的推进，冷库需求还会进一步得到提升。
    重庆直辖以来特别是近年来，涪陵区经济和社会事业快速发展，人民生活水平迅速提高，对从外地引入的高端农产品（包括进口水果、海鲜产品）的需求越来越大。与此同时，本地生产的大量蔬菜、瓜果和肉类食品同样急需冻库设施进行配套。相比之下，我区冷库建设特别是大中型冷库建设相对滞后，多数为500吨以下小型冷库，普遍存在规模偏小、管理粗放、利用率低、制冷方式落后、能耗大(运行能耗一般占冷链物流企业总能耗的70%以上)、仓储产品损耗率高等弊端。部分冷库由于安装不规范，还存在严重安全隐患。这些问题的存在使得现有的冷库建设已经不能适应现代物流业发展的要求。
    本项目严格按照国家颁布的《冷库设计规范》进行设计，同时借鉴国外特别是日本的先进技术和经验，力求做到功能齐备，流程合理，全程实现无断链。除有较高水平的技术和设施外，尤其注重内部运行，通过集约化、高效化的冷链物流管理，确保安全营运，最大限度降低差错率，提升企业品牌和信誉度。本项目十分注重节能，通过电脑实行自动控温，通过减小冷风机功率、推广新型保温材料等手段达到节能目标。
前期工作：项目选址已确定，已完成项目可行性研究报告。
建设地点：涪陵区顺江大道
建设内容及规模：项目占地5000平方米，新建3000吨标准化冷库一座。项目总投资2000万元，其中固定资产投资1200万元，流动资金800万元。
建设条件：项目拟建地在地理位置、交通水电、原材料供应等方面有较大的优势，且劳动力资源、土地成本等都具有许多地方无法比拟的优势。
市场预测：由于本项目在技术、成本及管理等诸多方面具有优势，建成后将成为涪陵区冷冻冷藏行业的标杆，其经济效益和社会效益十分可观。冻库运行从三个方面进行：一是满足公司生产的牛奶、牛肉的冷冻冷藏需求；二是为涪陵区各类农产品专业合作社提供冷冻冷藏服务；三是与沿海水产品生产加工企业开展合作，直接购进高端海鲜、河鲜产品用于冷冻冷藏并对外销售，抢占周边市场。
效益分析：本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入2500万元，总成本费用年均1400万元；年均利润总额近1000万元。
    本项目的实施可以大大降低农产品在仓储环节的耗损。对于延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，带动果蔬种植基地和牛羊养殖基地建设，推动农业产业化经营具有积极的促进作用。项目建设完成后，可为30名劳动力提供就业机会。本项目带动力强，辐射面积广，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置城乡富余劳动力，因此项目具有较高的社会经济效益。
项目投资：2000万元
合作方式：合资、合作均可
联系电话：028—83591806